De ce tot mai mulți investitori aleg să cumpere apartamente în Mamaia

Cumpărarea unui apartament într-o zonă turistică nu mai este doar o opțiune de vacanță. Tot mai mulți investitori se orientează spre litoralul românesc, iar Mamaia rămâne una dintre cele mai căutate destinații.

Fie că vorbim despre randamente bune din închiriere sezonieră, fie despre creșterea valorii proprietății în timp, Mamaia oferă o combinație interesantă de avantaje pentru oricine caută oportunități imobiliare.

De ce Mamaia? Pentru că este o stațiune care continuă să atragă turiști an de an, are infrastructură bună, restaurante moderne, cluburi și plaje late. Investiția într-un apartament aici poate însemna nu doar o sursă de venit constant, ci și un loc de refugiu propriu pentru vacanțele de vară.

Tot mai mulți investitori aleg să cumpere apartamente în Mamaia pentru stilul de viață pe care îl oferă zona. Confortul, apropierea de mare și facilitățile moderne joacă un rol important în decizia de achiziție.

Litoralul românesc, un magnet pentru investiții imobiliare

Mamaia este văzută ca un pol de stabilitate pentru investițiile imobiliare. Față de alte zone de pe litoral sau din țară, aici valoarea apartamentelor s-a menținut bine în timp. În unele cazuri, a crescut semnificativ.

Avantajele clare ale investiției în Mamaia:

• Cerere mare pe termen scurt (închirieri de vară)
• Valoare de revânzare ridicată
• Acces facil din marile orașe (București, Iași, Cluj)
• Stațiune modernizată constant, cu proiecte noi în dezvoltare
• Imagine de stațiune de top, care atrage public cu venituri peste medie

Dacă faci parte dintre cei care caută diversificarea portofoliului de investiții, un apartament în Mamaia poate aduce o dublă valoare: creștere pe termen lung și venituri constante din chirii sezoniere.

Ce tipuri de apartamente preferă investitorii?

Investitorii sunt tot mai atenți la detalii. Nu cumpără doar „orice” apartament. Se caută locațiile bune, blocuri noi, cu finisaje moderne și randament bun la închiriere.

Cele mai căutate apartamente sunt:

• Garsoniere și studiouri aproape de plajă (ușor de închiriat)
• Apartamente cu 2 camere, în blocuri noi
• Apartamente cu vedere la mare, în zona Mamaia Nord
• Imobile cu piscină, recepție, pază sau alte facilități hoteliere

Un alt aspect important este regimul hotelier. Tot mai mulți proprietari aleg să închirieze pe termen scurt, prin platforme precum Airbnb sau Booking, datorită câștigurilor mai mari față de închirierea clasică.

În plus, noile proiecte rezidențiale din Mamaia sunt gândite tocmai pentru acest tip de clienți. Arhitectură modernă, zone comune bine întreținute, lifturi rapide, balcoane largi și compartimentări eficiente.

De ce tot mai mulți investitori aleg să cumpere apartamente în Mamaia?

Expresia cheie se integrează perfect în această realitate. Adevărul este că Mamaia nu mai este doar o destinație de vacanță, ci un hub imobiliar în creștere. Clienții care au cumpărat aici acum 5-10 ani deja culeg roadele. Prețurile au crescut, iar cererea s-a menținut puternică.

Motivele principale pentru care investitorii aleg Mamaia:

• Locație de top, aproape de Constanța
• Rata de ocupare ridicată în sezon
• Facilități moderne pentru chiriași (restaurante, supermarketuri, plajă amenajată)
• Apartamente ușor de revândut sau de închiriat
• Climat prietenos pentru turism pe o perioadă lungă din an

Investitorii sunt atrași și de faptul că zona este în continuă dezvoltare. Se construiesc noi hoteluri, ansambluri rezidențiale, iar administrația locală lucrează la modernizarea infrastructurii.

Mamaia Nord, de exemplu, a devenit una dintre cele mai dinamice zone imobiliare din România, cu prețuri în creștere și cerere mare de închiriere.

Cum calculezi randamentul unui apartament în Mamaia?

Un aspect important în orice investiție imobiliară este randamentul. În Mamaia, acesta poate fi foarte atractiv, mai ales în sezonul estival.

Exemplu simplu de calcul:

• Achiziție: 85.000 euro pentru o garsonieră mobilată
• Închiriere în sezon (iunie-septembrie): 90-120 euro/noapte
• Grad de ocupare mediu: 60-80%
• Venit estimat în 3 luni: 7.000 – 10.000 euro

Dacă în restul anului locuința este închiriată pe termen lung sau ocazional, venitul anual poate urca și peste 12.000 euro. În acest caz, randamentul brut trece de 10% pe an, o cifră greu de atins în alte piețe imobiliare din România.

Desigur, acest randament poate varia în funcție de:

• Locație (proximitatea față de plajă)
• Dotări și finisaje
• Marketing (prezența pe platformele de închiriere)
• Calitatea serviciilor (curățenie, check-in facil, etc.)

Pentru mulți investitori, apartamentul din Mamaia este și un loc de relaxare personal. În afara sezonului, poate deveni o a doua locuință, un refugiu de weekend sau chiar un birou temporar în timpul lucrului remote.

Tot mai mulți investitori aleg să cumpere apartamente în Mamaia din motive clare: randamente bune, cerere ridicată, locație premium și un potențial uriaș de creștere. Dacă vrei o investiție care îmbină utilul cu plăcutul, Mamaia este o opțiune de luat în calcul serios.